Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAMURU, 1164
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4701805998
CEP
04138-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R CARAMURU, 1164 (AP 45) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta26/09/2025 | R CARAMURU, 1164 (AP 31) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/06/2025 | R CARAMURU, 1164 (AP 83) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 06/06/2025 | R CARAMURU, 1164 (AP 121) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/05/2025 | R CARAMURU, 1164 (AP 86) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 26/02/2025 | R CARAMURU, 1164 (AP 113) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 09/12/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 34) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 22/11/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 123) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 378.898 |
| 07/11/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 85) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/10/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 132) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/09/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 124) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/07/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 46) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/06/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 43) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 17/05/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 116) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/03/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 71) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 268.800 |
| 06/03/2024 | R CARAMURU, 1164 (AP 36) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/09/2023 | R CARAMURU, 1164 (AP 32) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/08/2023 | R CARAMURU, 1164 (AP 135) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 20/07/2023 | R CARAMURU, 1164 (AP 136) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/07/2023 | R CARAMURU, 1164 (AP 92) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R CARAMURU, 1164 (AP 45)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 31)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 83)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 121)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 86)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 113)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 34)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 123)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 85)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 132)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 124)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 46)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 43)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 116)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 71)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 36)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 32)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 135)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 136)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1164 (AP 92)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.