Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIACAO DA SAUDE, 128
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703100487
CEP
04144-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.839
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 391.677 a R$ 560.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 72 BL C1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 01/07/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 146 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 391.677 |
| 29/05/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 67 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 21/12/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 68 BL C1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/06/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 95 BL C1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/05/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 52 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/04/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 5 BL C1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 15/03/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 54 BL C 1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 249.333,33 |
| 02/01/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 93 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 23/09/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 43 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta26/08/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 32 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/08/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 35 BL C1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 18/08/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 93 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 281.976,6 |
| 02/05/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 65 BL C1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 461.710 |
| 15/04/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 85 BL C1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/08/2021 | R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 86 BL C1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 72 BL C1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 146 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 67 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 68 BL C1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 95 BL C1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 52 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 5 BL C1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 54 BL C 1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 93 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 43 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 32 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 35 BL C1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (APTO 93 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 65 BL C1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 85 BL C1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 128 (AP 86 BL C1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.