Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIACAO DA SAUDE, 194
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703101726
CEP
04144-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 68 BL C2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 05/12/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 25 BL C2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 01/12/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 138 BL C2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 16/09/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3) | Garagem | 3003 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/08/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 103 BL C2) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/07/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 36 BL C2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 20/06/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 32 BL C2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 09/05/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 165 BL C2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/05/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3) | Garagem | 3003 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/01/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 35 BL C2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/01/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3) | Garagem | 3003 m² (cadastro) | R$ 125.200 |
| 07/06/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 46 BL C2) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/05/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 35 BL C2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/05/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3) | Garagem | 1955 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 03/05/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 94 BL C2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 177.333,33 |
| Esta09/11/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (APTO 91 BL C2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 05/10/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 64 BL C2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/07/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3) | Garagem | 1955 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/03/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C 1) | Garagem | 2630 m² (cadastro) | R$ 50.666,67 |
| 16/11/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C 1) | Garagem | 2630 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 68 BL C2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 25 BL C2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 138 BL C2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3)
Garagem•3003 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 103 BL C2)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 36 BL C2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 32 BL C2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 165 BL C2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3)
Garagem•3003 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 35 BL C2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3)
Garagem•3003 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 46 BL C2)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 35 BL C2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3)
Garagem•1955 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 94 BL C2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (APTO 91 BL C2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (AP 64 BL C2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C3)
Garagem•1955 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C 1)
Garagem•2630 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 194 (GARAGEM C 1)
Garagem•2630 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.