Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JABAQUARA, 1397
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4703103125
CEP
04045-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
55 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 63 BL A1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/04/2026 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 98 BL A1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/03/2026 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 78 BL A-2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 25/02/2026 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 45 BL A-2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/02/2026 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 24 BL A1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/12/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 21 BL A-2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/10/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (BL D AP 46) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/09/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (AP 17 BL A 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 24/06/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 162 BL A1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/04/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 12 BL A-2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 208.616 |
| Esta31/03/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 141 BL A1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 05/02/2025 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 162 BL A1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/12/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (BL D AP 44) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/11/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (AP 82 BL A 1) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/11/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 152 BL A1) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/11/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 33 BL A1) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 04/11/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (APTO 147 BL A-2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/09/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (AP 102 BL A 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 05/08/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (AP 58 BL A 1) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/08/2024 | AV JABAQUARA, 1397 (BL D AP 61) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 63 BL A1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 98 BL A1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 78 BL A-2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 45 BL A-2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 24 BL A1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 21 BL A-2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (BL D AP 46)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (AP 17 BL A 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 162 BL A1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 12 BL A-2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 141 BL A1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 162 BL A1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (BL D AP 44)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (AP 82 BL A 1)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 152 BL A1)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 33 BL A1)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (APTO 147 BL A-2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (AP 102 BL A 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (AP 58 BL A 1)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1397 (BL D AP 61)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.