Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA ESTEFANO, 107
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4703106231
CEP
04144-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 756.485
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 756.485
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (BL B AP 23) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 756.484,85 |
| 01/10/2025 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 2458 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 30/06/2025 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 2458 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 26/02/2025 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 2458 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 20/07/2023 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 446 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 05/04/2023 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 446 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 05/10/2022 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 446 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 12/04/2022 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2) | Garagem | 446 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/03/2021 | R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL ) | Garagem | 446 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (BL B AP 23)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•2458 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•2458 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•2458 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•446 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•446 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•446 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL 2)
Garagem•446 m² (cadastro)
R PEREIRA ESTEFANO, 107 (GARAGEM COL )
Garagem•446 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.