Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIACAO DA SAUDE, 104
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703111111
CEP
04144-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 606) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 25/07/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 307) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 07/05/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 804) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/02/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 310 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta18/10/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 309 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/08/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 809 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/01/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 308) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/09/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 207) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 27/06/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 304) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 20/04/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1503) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 23/11/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1203) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 26/04/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1206) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/08/2021 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 903 ) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 716.000 |
| 27/05/2021 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1108) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 13/05/2021 | R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 601) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 606)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 307)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 804)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 310 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 309 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 809 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 308)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 207)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 304)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1503)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1203)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1206)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 903 )
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 1108)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 104 (AP 601)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.