Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIRU, 500
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703402971
CEP
04143-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 812.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | R ITAPIRU, 500 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 11/02/2025 | R ITAPIRU, 500 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta31/10/2024 | R ITAPIRU, 500 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 23/09/2024 | R ITAPIRU, 500 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 542.200,37 |
| 16/10/2023 | R ITAPIRU, 500 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 02/05/2023 | R ITAPIRU, 500 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| Esta28/02/2023 | R ITAPIRU, 500 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 443.288 |
| 25/11/2022 | R ITAPIRU, 500 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/08/2022 | R ITAPIRU, 500 (AP 161 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 29/07/2022 | R ITAPIRU, 500 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/06/2021 | R ITAPIRU, 500 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R ITAPIRU, 500 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 161 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 500 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.