Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIRU, 377
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703500841
CEP
04143-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 810.347
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | R ITAPIRU, 377 (AP 33 E BOX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 385.415,85 |
| 26/09/2024 | R ITAPIRU, 377 (AP 73 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta15/07/2024 | R ITAPIRU, 377 (AP 32 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/06/2024 | R ITAPIRU, 377 (AP 33 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 810.346,88 |
| 15/12/2021 | R ITAPIRU, 377 (AP 83 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R ITAPIRU, 377 (AP 33 E BOX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 377 (AP 73 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 377 (AP 32 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 377 (AP 33 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 377 (AP 83 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.