Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIRU, 347
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703501211
CEP
04143-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 435.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | R ITAPIRU, 347 (AP.22 E 2 BOXES) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/06/2024 | R ITAPIRU, 347 (AP 114 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 08/04/2024 | R ITAPIRU, 347 (AP 104 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta25/04/2022 | R ITAPIRU, 347 (AP 33 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R ITAPIRU, 347 (AP.22 E 2 BOXES)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 347 (AP 114 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 347 (AP 104 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 347 (AP 33 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.