Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTERO BELACO, 186
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703602113
CEP
04145-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 93) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/04/2025 | R ESTERO BELACO, 186 (AP.82) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/10/2024 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 42) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 07/12/2023 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 31) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/10/2023 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 24) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 393.700 |
| 19/05/2023 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 22) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta24/02/2022 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 14) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 17/05/2021 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 103) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/04/2021 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 34) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/04/2021 | R ESTERO BELACO, 186 (AP 61) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R ESTERO BELACO, 186 (AP 93)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP.82)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 42)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 31)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 24)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 22)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 14)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 103)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 34)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ESTERO BELACO, 186 (AP 61)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.