Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703602695
CEP
04143-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 111) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 467.500 |
| 02/03/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 151) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 563.000 |
| 10/11/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 113) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 14/05/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 144) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/10/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 103) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta08/05/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 62) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/03/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 152) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/10/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 154) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 20/09/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 122) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/01/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 154) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 15/01/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 143) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/11/2020 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 93) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 111)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 151)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 113)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 144)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 103)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 62)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 152)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 154)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 122)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 154)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 143)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 282 (AP 93)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.