Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703603586
CEP
04143-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 93 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/01/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 13 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/09/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 34 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/08/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 121 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/03/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 14 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 07/06/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 31 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/05/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 114 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta07/12/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 12 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 30/09/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 33 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 533.706,24 |
| 22/08/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 92 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/05/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 102 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/02/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 112 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 13/01/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 101 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/04/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 113 E VAGA) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 93 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 304 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.