Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIRU, 511
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703605538
CEP
04143-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.120.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/02/2026 | R ITAPIRU, 511 (AP 11 E 2VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 19/12/2025 | R ITAPIRU, 511 (AP 181 E 2VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 11/09/2025 | R ITAPIRU, 511 (AP 191 E 2VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 18/10/2024 | R ITAPIRU, 511 (AP 144 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 27/08/2024 | R ITAPIRU, 511 (AP 131 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/07/2023 | R ITAPIRU, 511 (AP 44 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/01/2023 | R ITAPIRU, 511 (AP 81 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 16/11/2022 | R ITAPIRU, 511 (AP 52 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 09/11/2022 | R ITAPIRU, 511 (AP 64 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/09/2022 | R ITAPIRU, 511 (AP 74 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 26/11/2021 | R ITAPIRU, 511 (AP 142 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 10/02/2021 | R ITAPIRU, 511 (AP 131 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R ITAPIRU, 511 (AP 11 E 2VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 181 E 2VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 191 E 2VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 74 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 511 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.