Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703800683
CEP
04143-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 434.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 457.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 194) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 443.000 |
| 21/10/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 192) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/09/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 34) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/07/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 173) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 319.150 |
| 25/06/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 23) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/04/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 52) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/09/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 134) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 457.500 |
| 15/08/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 93) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/04/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 192) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/01/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 34) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/03/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 43) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 17/03/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 202) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/11/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 72) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 29/08/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 143) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 04/08/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 73) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 07/05/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP.124) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 457.500 |
| 11/03/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 21) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| Esta01/06/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 12) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/03/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 111) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 50.617,2 |
| 10/03/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 194) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 194)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 192)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 34)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 173)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 23)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 52)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 134)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 93)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 192)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 34)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 43)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 202)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 72)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 143)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 73)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP.124)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 21)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 12)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 111)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 420 (AP 194)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.