Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4703803119
CEP
04143-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 111) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 11/03/2026 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 143) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta30/09/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 13) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/03/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 21) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 508.000 |
| 12/11/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 142) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 11/10/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 101) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 175.500 |
| 19/08/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 94) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/07/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 153) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 22/05/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 63) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/01/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 94) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/12/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 84) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta19/01/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 13) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/01/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 103) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 16/12/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/08/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 152) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 473.000 |
| 21/04/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 43) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 01/02/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 84) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/01/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 04/01/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 133) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/07/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 81) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 111)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 143)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 13)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 21)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 142)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 101)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 94)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 153)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 63)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 94)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 84)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 13)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 103)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 152)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 43)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 84)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 133)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DR NOGUEIRA MARTINS, 400 (AP 81)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.