Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419
Bairro / Região
Bosque Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
4703803747
CEP
04145-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 531.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 114) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 523.000 |
| 22/12/2025 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 101) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/09/2025 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 64) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta17/07/2025 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 12) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta09/04/2025 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 12) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/03/2025 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 21) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 15/07/2024 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 153) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/06/2024 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 142) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 542.000 |
| 29/05/2024 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 73) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 17/04/2024 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 71) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 05/12/2023 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 33) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/10/2023 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 131) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/05/2023 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 13) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/01/2023 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 104) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/10/2022 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 123) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/11/2021 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 124) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/03/2021 | R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 64) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 114)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 101)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 64)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 12)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 12)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 21)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 153)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 142)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 73)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 71)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 33)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 131)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 13)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 104)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 123)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 124)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CATULO DA PAIXAO CEARENSE, 419 (AP 64)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.