Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S SEBASTIAO, 80
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4705300726
CEP
04144-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 263.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 217.000 a R$ 314.037
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R S SEBASTIAO, 80 (APTO 44 E) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta14/02/2026 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 32 E VAGA) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 13/01/2026 | R S SEBASTIAO, 80 (APARTAMENTO 26) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 314.037 |
| 19/03/2025 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 83 E VAGA) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 27/09/2024 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 103 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 13/09/2024 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 85 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 17/05/2024 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 74 E 2 VAGAS) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 16/04/2024 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 33) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 16/04/2024 | R S SEBASTIAO, 80 (VAGA 31/III) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/07/2023 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 04 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/10/2022 | R S SEBASTIAO, 80 (AP 96 E VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R S SEBASTIAO, 80 (APTO 44 E)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (APARTAMENTO 26)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 85 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 74 E 2 VAGAS)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 33)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (VAGA 31/III)
Garagem•33 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 04 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R S SEBASTIAO, 80 (AP 96 E VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.