Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIACAO DA SAUDE, 361
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4705401425
CEP
04144-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 532.750 a R$ 765.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 48) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 03/10/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 81) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 10/03/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 82) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 21/02/2025 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 13) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/11/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 126) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 19/08/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 24) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 532.749,93 |
| 09/08/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 118) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 01/07/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 147) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 615.925 |
| 01/07/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 146) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 157.140 |
| 27/05/2024 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 122) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 26/12/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 108) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 337.580 |
| 26/12/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 106) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 232.539 |
| 01/12/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 137) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 765.800 |
| 29/11/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 94) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta25/09/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 12) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 620.400 |
| 03/07/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 62) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/06/2023 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 116) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 391.677 |
| 12/09/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 111) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 27/06/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 27) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/06/2022 | R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 84) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 48)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 81)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 82)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 13)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 126)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 24)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 118)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 147)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 146)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 122)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 108)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 106)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 137)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 94)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 12)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 62)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 116)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 111)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 27)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FIACAO DA SAUDE, 361 (AP 84)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.