Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIRU, 598
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4705700554
CEP
04143-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.100
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 299.800 a R$ 352.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/06/2025 | R ITAPIRU, 598 (AP 12) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 350.100 |
| 14/01/2025 | R ITAPIRU, 598 (AP 26) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 299.800 |
| 14/01/2025 | R ITAPIRU, 598 (VG 82) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 80.200 |
| 03/12/2024 | R ITAPIRU, 598 (VG 27) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/12/2024 | R ITAPIRU, 598 (AP 14) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 03/05/2024 | R ITAPIRU, 598 (AP 73) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 17/04/2024 | R ITAPIRU, 598 (APTO 31) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/04/2024 | R ITAPIRU, 598 (VG 44) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/01/2024 | R ITAPIRU, 598 (AP 86) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 219.915 |
| 07/07/2023 | R ITAPIRU, 598 (AP 25) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.511,36 |
| 24/03/2023 | R ITAPIRU, 598 (AP 116) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/03/2023 | R ITAPIRU, 598 (VG 49) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 24/03/2023 | R ITAPIRU, 598 (VG 50) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/09/2022 | R ITAPIRU, 598 (AP 56) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/09/2022 | R ITAPIRU, 598 (VG 43) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta20/08/2022 | R ITAPIRU, 598 (AP 12) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/08/2022 | R ITAPIRU, 598 (VG 15) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/09/2021 | R ITAPIRU, 598 (AP 83) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R ITAPIRU, 598 (AP 12)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 26)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 82)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 27)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 14)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 73)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (APTO 31)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 44)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 86)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 25)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 116)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 49)
Garagem•17 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 50)
Garagem•17 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 56)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 43)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 12)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (VG 15)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 598 (AP 83)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.