Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIRU, 572
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4705703189
CEP
04143-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | R ITAPIRU, 572 (AP 101 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 269.500 |
| 21/05/2025 | R ITAPIRU, 572 (AP 61 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/03/2025 | R ITAPIRU, 572 (AP 136 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/12/2024 | R ITAPIRU, 572 (AP 91 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/09/2024 | R ITAPIRU, 572 (AP 14 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/06/2024 | R ITAPIRU, 572 (AP 58 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/12/2022 | R ITAPIRU, 572 (AP 44 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/05/2022 | R ITAPIRU, 572 (AP 135 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta12/04/2022 | R ITAPIRU, 572 (AP 13 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/03/2022 | R ITAPIRU, 572 (AP 123 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 18/03/2022 | R ITAPIRU, 572 (AP 103 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/12/2021 | R ITAPIRU, 572 (AP 83 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ITAPIRU, 572 (AP 101 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 61 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 136 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 91 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 14 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 58 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 44 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 135 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 13 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 123 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 103 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ITAPIRU, 572 (AP 83 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.