Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL CHAGAS SANTOS, 197
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4706000963
CEP
04146-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/03/2026 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 1 AP 11 E BOX) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/11/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 7 AP74 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/03/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 2 AP 21 E BOX) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 14/12/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 6 AP 64 E BOX) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 14/09/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AP 51 AN 5 E BOX) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 27/02/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 6 AP 62 E BOX) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 12/08/2022 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 9 AP 93 E BX) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 487.500 |
| 16/07/2021 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 8 AP 83 E BOX) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 06/01/2021 | R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 2 AP 21 E) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 342.982 |
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 1 AP 11 E BOX)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 7 AP74 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 2 AP 21 E BOX)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 6 AP 64 E BOX)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AP 51 AN 5 E BOX)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 6 AP 62 E BOX)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 9 AP 93 E BX)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 8 AP 83 E BOX)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 197 (AN 2 AP 21 E)
Apartamento•226 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.