Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE INHAUMA, 262
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4706003237
CEP
04145-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.055.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 851.685 a R$ 1.168.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 62) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 27/02/2026 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 112/113) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/11/2025 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 173) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.168.000 |
| 28/11/2025 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 88/89) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 31/10/2025 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 194) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 851.684,79 |
| 31/10/2025 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 07/08) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 328.315,21 |
| Esta17/11/2023 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 11) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/11/2023 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 33) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/11/2023 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 34) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/01/2023 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 181) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 948.008 |
| 23/01/2023 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 114) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 97.552 |
| 23/01/2023 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 115) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 109.097 |
| 08/06/2022 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 163) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 770.875 |
| 08/06/2022 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 105/106/107) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 449.875 |
| 09/09/2021 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 24) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 769.964 |
| 09/09/2021 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 47/48) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 191.336 |
| 23/07/2021 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 31) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 761.000 |
| 23/07/2021 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 09/10) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 24/05/2021 | R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 33) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 739.000 |
| 24/05/2021 | R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 110/111) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 62)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 112/113)
Garagem•53 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 173)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 88/89)
Residencial•53 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 194)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 07/08)
Garagem•53 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 11)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 33)
Garagem•10 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 34)
Garagem•11 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 181)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 114)
Garagem•10 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 115)
Garagem•11 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 163)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 105/106/107)
Garagem•33 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 24)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 47/48)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 31)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 09/10)
Garagem•22 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (AP 33)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 262 (VG 110/111)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.