Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISCONDE DE INHAUMA, 178
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4706005590
CEP
04145-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 331.374
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 168.500 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | R VISCONDE DE INHAUMA, 178 (AP 201 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 331.374 |
| 04/02/2021 | R VISCONDE DE INHAUMA, 178 (AP 305 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 168.500 |
| Esta13/01/2021 | R VISCONDE DE INHAUMA, 178 (AP 01 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R VISCONDE DE INHAUMA, 178 (AP 201 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R VISCONDE DE INHAUMA, 178 (AP 305 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VISCONDE DE INHAUMA, 178 (AP 01 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.