Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL CHAGAS SANTOS, 253
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4706007607
CEP
04146-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 372.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/03/2026 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 14 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/11/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 86 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 30/09/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 55 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 23/09/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 38 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/02/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 71 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/10/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 85 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/10/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 36 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 89.305 |
| 26/08/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 28 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 20/05/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 66 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
| 03/05/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 81 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 93.528 |
| 27/12/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 41 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/11/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 82 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 93.424 |
| 07/11/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 77 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 345.416,62 |
| 26/06/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 37 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 28/04/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 51 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/01/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 71 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/09/2022 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 71 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 96.424,81 |
| 28/06/2022 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 76 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 452.000 |
| 13/04/2022 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 61 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 99.112 |
| 23/12/2021 | R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 16 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 14 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 86 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 55 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 38 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 71 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 85 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 36 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 28 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 66 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 81 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 41 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 82 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 77 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 37 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 51 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 71 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 71 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 76 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 61 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 253 (AP 16 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.