Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE INHAUMA, 360
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4706200938
CEP
04145-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 104) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/05/2025 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 104) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/12/2023 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 62) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/09/2023 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 72) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/03/2023 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 83) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/01/2023 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 63) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/09/2022 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 91) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta05/11/2021 | R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 61) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 104)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 104)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 62)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 72)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 83)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 63)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 91)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 360 (APTO 61)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.