Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE INHAUMA, 480
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4706401003
CEP
04145-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 718.440
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 568.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 101 BL A) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/12/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 111) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/12/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 112) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/12/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 113) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/04/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 31 BL A) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 03/04/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 94) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 03/04/2025 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 95) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 16/08/2024 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 90) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 115.780 |
| 16/08/2024 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 91) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 115.780 |
| 16/08/2024 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 41 BL A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 718.440 |
| 06/03/2024 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 52 BL A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 04/10/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 84 BL B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/10/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 76/77) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 12/07/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 54 BL B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 626.000 |
| Esta12/07/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 11) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 12/07/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 12) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 11/07/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 102 BL A) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/07/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 101 BL A) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/04/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 14 BL A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 793.192,77 |
| 24/04/2023 | R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 123/124) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 61.807,23 |
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 101 BL A)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 111)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 112)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 113)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 31 BL A)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 94)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 95)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 90)
Garagem•11 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 91)
Garagem•11 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 41 BL A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 52 BL A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 84 BL B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 76/77)
Garagem•21 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 54 BL B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 11)
Garagem•11 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 12)
Garagem•11 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 102 BL A)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 101 BL A)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (AP 14 BL A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R VISC DE INHAUMA, 480 (BOX 123/124)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.