Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS UVAIAS, 130
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4707701191
CEP
04055-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R DAS UVAIAS, 130 (AP.103 AN 10) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/10/2025 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 53 AN 5) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/06/2024 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 41 AN 4) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 11/04/2024 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 20 AN 2) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/03/2023 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 23 AN 2) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/10/2022 | R DAS UVAIAS, 130 (AN 3 AP 31) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta31/05/2022 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 13 AN 1) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/05/2022 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 112 AN 11) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/03/2022 | R DAS UVAIAS, 130 (AP 104 AN 10) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R DAS UVAIAS, 130 (AP.103 AN 10)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 53 AN 5)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 41 AN 4)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 20 AN 2)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 23 AN 2)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AN 3 AP 31)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 13 AN 1)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 112 AN 11)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 130 (AP 104 AN 10)
Apartamento•263 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.