Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS UVAIAS, 52
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4707702155
CEP
04055-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 94 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 10/11/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 134 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/09/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 41 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/07/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 83 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/06/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP 125 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/04/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 92 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/04/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP 96 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 28/03/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 132 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 14/03/2025 | R DAS UVAIAS, 52 (AP 101 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/12/2024 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 133 E BOX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 06/12/2024 | R DAS UVAIAS, 52 (AP 86 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta15/08/2024 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 11 E BOX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/06/2024 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 93 E BOX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 07/12/2023 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 143 E BOX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 23/04/2021 | R DAS UVAIAS, 52 (AP. 55 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 94 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 134 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 41 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 83 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP 125 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 92 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP 96 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 132 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP 101 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 133 E BOX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP 86 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 11 E BOX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 93 E BOX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 143 E BOX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 52 (AP. 55 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.