Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS UVAIAS, 110
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4707705499
CEP
04055-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.095.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.380.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | R DAS UVAIAS, 110 (AP 142 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 27/12/2023 | R DAS UVAIAS, 110 (AP 204 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 373.234,46 |
| 08/11/2022 | R DAS UVAIAS, 110 (AP 174 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 11/08/2022 | R DAS UVAIAS, 110 (AP 154 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| Esta16/07/2021 | R DAS UVAIAS, 110 (AP 82 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 30/06/2021 | R DAS UVAIAS, 110 (AP 142 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
R DAS UVAIAS, 110 (AP 142 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 110 (AP 204 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 110 (AP 174 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 110 (AP 154 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 110 (AP 82 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 110 (AP 142 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.