Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS UVAIAS, 145
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4707901174
CEP
04055-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/12/2025 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/05/2025 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 542.000 |
| 30/04/2025 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta12/02/2025 | R DAS UVAIAS, 145 (AP.21 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/11/2024 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 149.100 |
| 24/04/2024 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/05/2023 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/05/2022 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/02/2022 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 20/12/2021 | R DAS UVAIAS, 145 (AP 152 E 1 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R DAS UVAIAS, 145 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 131 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP.21 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 145 (AP 152 E 1 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.