Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS UVAIAS, 201
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4707904211
CEP
04055-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 622.350
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | R DAS UVAIAS, 201 (AP 54 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 04/04/2023 | R DAS UVAIAS, 201 (AP 33 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 622.350 |
| Esta26/08/2021 | R DAS UVAIAS, 201 (AP 12 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R DAS UVAIAS, 201 (AP 54 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 201 (AP 33 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R DAS UVAIAS, 201 (AP 12 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.