Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL ESTEFNO, 112
Bairro / Região
Ed You Link Saude
Unidade de Referência (SQL)
4708005083
CEP
04301-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 578.500 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 71) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 27/03/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 66) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 13/01/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 106) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 08/12/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 176) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/04/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 148) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 578.500 |
| 26/02/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 117) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/01/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 173) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/12/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 98) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/10/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 146) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 547.897,6 |
| 03/10/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 155) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 27/09/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 121) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 476.012 |
| 31/05/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 141) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 13/05/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 145) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 542.117,6 |
| 19/09/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 174) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 462.690 |
| 25/08/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 67) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 06/07/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 126) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 477.500 |
| 13/01/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 142) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 366.650,13 |
| 16/11/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 103) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 655.072,64 |
| 28/09/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 81) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 455.354,01 |
| 02/08/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 122) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 71)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 66)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 106)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 176)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 148)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 117)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 173)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 98)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 146)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 155)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 121)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 141)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 145)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 174)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 67)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 126)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 142)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 103)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 81)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 112 (AP 122)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.