Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CACIQUES, 533
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4708600712
CEP
04145-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 123 2VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 17/10/2025 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 14 2VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/07/2025 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 16 2VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 16/07/2025 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 114 2VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/10/2024 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 81 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/10/2024 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 94 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 04/09/2024 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 125 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 19/06/2024 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 105 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 20/03/2024 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 34 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/02/2024 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 65 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| Esta15/12/2023 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 13 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 11/12/2023 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 116 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/10/2023 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 32 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 06/10/2023 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 44 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 08/09/2023 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 74 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 22/05/2023 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 76 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 16/12/2022 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 62 B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 11/10/2022 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 122 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 292.081 |
| 29/09/2022 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 111 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/06/2022 | R DOS CACIQUES, 533 (AP 26 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
R DOS CACIQUES, 533 (AP 123 2VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 14 2VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 16 2VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 114 2VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 81 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 94 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 125 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 105 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 34 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 65 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 13 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 116 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 32 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 44 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 74 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 76 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 62 B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 122 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 111 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOS CACIQUES, 533 (AP 26 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.