Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTE CLESINGER, 224
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4708801221
CEP
04147-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 11 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/12/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 01) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 08/09/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 22) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/06/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 23) | Apto | 1148 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/05/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 12) | Apto | 1172 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/05/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 24) | Apto | 1172 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 20/04/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 13) | Apto | 1161 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/04/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 11) | Apto | 1172 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/03/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 14) | Apto | 1172 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/01/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 12) | Apto | 1172 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/01/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 23) | Apto | 1148 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 22/01/2021 | R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 24) | Apto | 1172 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 01)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 22)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 23)
Apartamento•1148 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 12)
Apartamento•1172 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 24)
Apartamento•1172 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 13)
Apartamento•1161 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 11)
Apartamento•1172 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 14)
Apartamento•1172 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 12)
Apartamento•1172 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 23)
Apartamento•1148 m² (cadastro)
R AUGUSTE CLESINGER, 224 (AP 24)
Apartamento•1172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.