Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAURICIO DE LACERDA, 411
Bairro / Região
Vila Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
4709705690
CEP
04303-191
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 487.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 82 E 2VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta06/05/2025 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 11 E 2VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 25/11/2024 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 64 E 1VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 05/12/2023 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 84 E 1VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/11/2023 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 24 E 1VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 26/05/2023 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 21 E 2VG) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 09/09/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 22 E 2VG) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 11 E 2VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R MAURICIO DE LACERDA, 411 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.