Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4709707588
CEP
04303-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 883.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 883.000 |
| 15/04/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 10/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 08/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 670.236,17 |
| 20/10/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 19/09/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 15/08/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 21/07/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta27/03/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 12 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 17/06/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 24 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/04/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/04/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 18/03/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 32 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/02/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/01/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 608.475 |
| 11/08/2023 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 737.000 |
| 13/10/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/08/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 21/06/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 16/05/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 154 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 12 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 24 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 32 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 444 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.