Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218
Bairro / Região
Vl Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
4709708401
CEP
04303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 293.828
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 241.614 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 607) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 302.236,8 |
| 08/05/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1602) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/04/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1601) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 236.350,2 |
| 25/03/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 808) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 13/03/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1002) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 226.827 |
| 17/02/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1502) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 258.382,43 |
| 16/01/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 203) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 237.025 |
| 23/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 408) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 391.358,69 |
| 12/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1212) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1304) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 275.742,4 |
| 11/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 210) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/12/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 507) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 201.438 |
| 25/11/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1414) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 312.480,93 |
| 13/11/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1406) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/10/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1312) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 254.608,5 |
| 15/10/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 407) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 223.014 |
| 14/10/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1302) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 290.232,28 |
| 10/10/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1102) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 09/09/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1112) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/08/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1306) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 607)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1602)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1601)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 808)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1002)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1502)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 203)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 408)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1212)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1304)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 210)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 507)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1414)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1406)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1312)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 407)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1302)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1102)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1112)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 218 (AP 1306)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.