Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARARAPIRA, 146
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4709801460
CEP
04069-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | R ARARAPIRA, 146 (AP 72 AN 7) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta03/12/2024 | R ARARAPIRA, 146 (AP 11 AN 1) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/11/2024 | R ARARAPIRA, 146 (AP 71 AND 7) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 15/05/2024 | R ARARAPIRA, 146 (AP 61 AN 6) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/02/2023 | R ARARAPIRA, 146 (AP 42 AN 4) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 351.900,16 |
R ARARAPIRA, 146 (AP 72 AN 7)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ARARAPIRA, 146 (AP 11 AN 1)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R ARARAPIRA, 146 (AP 71 AND 7)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R ARARAPIRA, 146 (AP 61 AN 6)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R ARARAPIRA, 146 (AP 42 AN 4)
Apartamento•427 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.