Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAURO, 585
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4709802157
CEP
04055-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 321.804 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R MAURO, 585 (AP 36 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/12/2025 | R MAURO, 585 (AP 86 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/11/2025 | R MAURO, 585 (AP 22 E VAGA BLA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/02/2025 | R MAURO, 585 (AP 16 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 321.803,6 |
| 07/02/2025 | R MAURO, 585 (AP 75 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta15/11/2024 | R MAURO, 585 (AP 14 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/09/2024 | R MAURO, 585 (AP 83 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 16/06/2023 | R MAURO, 585 (AP 34 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 31/03/2023 | R MAURO, 585 (AP 66 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 16/03/2022 | R MAURO, 585 (AP 41 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta08/12/2021 | R MAURO, 585 (AP 14 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 348.403 |
| 28/05/2021 | R MAURO, 585 (AP 62 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 06/04/2021 | R MAURO, 585 (AP 42 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/02/2021 | R MAURO, 585 (AP 46 E VAGA) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R MAURO, 585 (AP 36 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 86 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 22 E VAGA BLA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 16 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 75 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 66 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 585 (AP 46 E VAGA)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.