Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MAURO, 567

Bairro / Região

Jabaquara

Unidade de Referência (SQL)

4709802815

CEP

04055-041

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 298.000

Total do Histórico

3 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 223.067 a R$ 312.510

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta24/04/2026	R MAURO, 567 (AP 5)	Apto	51 m² (cadastro)	R$ 312.510
22/12/2025	R MAURO, 567 (AP 603)	Apto	35 m² (cadastro)	R$ 223.066,67
08/12/2025	R MAURO, 567 (AP 1504)	Apto	36 m² (cadastro)	R$ 298.000

Esta24/04/2026R$ 312.510

R MAURO, 567 (AP 5)

Apartamento•51 m² (cadastro)

22/12/2025R$ 223.066,67

R MAURO, 567 (AP 603)

Apartamento•35 m² (cadastro)

08/12/2025R$ 298.000

R MAURO, 567 (AP 1504)

Apartamento•36 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.