Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITURUNA, 91
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710200671
CEP
04302-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 465.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R IBITURUNA, 91 (AP 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/07/2025 | R IBITURUNA, 91 (AP 163) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/02/2025 | R IBITURUNA, 91 (AP 51) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta09/12/2024 | R IBITURUNA, 91 (AP11) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 04/10/2024 | R IBITURUNA, 91 (AP 151) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 17/06/2024 | R IBITURUNA, 91 (AP 61) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 22/12/2023 | R IBITURUNA, 91 (AP 73) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 25/04/2023 | R IBITURUNA, 91 (AP 82) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/10/2022 | R IBITURUNA, 91 (AP 63) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/03/2021 | R IBITURUNA, 91 (AP 101) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 14/01/2021 | R IBITURUNA, 91 (AP41) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R IBITURUNA, 91 (AP 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 163)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 51)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP11)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 151)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 61)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 73)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 82)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 63)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP 101)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 91 (AP41)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.