Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITURUNA, 171
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710204063
CEP
04302-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.000
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 602.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R IBITURUNA, 171 (AP 36) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 602.000 |
| 20/03/2026 | R IBITURUNA, 171 (VG 17 ISS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 103.000 |
| 23/12/2024 | R IBITURUNA, 171 (VG 1 IISS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/12/2024 | R IBITURUNA, 171 (AP 74) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/10/2024 | R IBITURUNA, 171 (AP 81) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 03/10/2024 | R IBITURUNA, 171 (VG 1 ISS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 28/06/2024 | R IBITURUNA, 171 (AP 26) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 14/06/2024 | R IBITURUNA, 171 (AP 14) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 30/04/2024 | R IBITURUNA, 171 (VG 12 ISS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/04/2024 | R IBITURUNA, 171 (VG 5 II SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/10/2023 | R IBITURUNA, 171 (AP 24) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 31/07/2023 | R IBITURUNA, 171 (AP 101) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2023 | R IBITURUNA, 171 (AP 96) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/03/2023 | R IBITURUNA, 171 (AP 34) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 10/02/2023 | R IBITURUNA, 171 (AP 125) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/02/2023 | R IBITURUNA, 171 (VG 6 ISS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/09/2022 | R IBITURUNA, 171 (AP 35) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/06/2022 | R IBITURUNA, 171 (AP 113) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/06/2022 | R IBITURUNA, 171 (VG 16 ISS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/04/2022 | R IBITURUNA, 171 (AP 45) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 346.315 |
R IBITURUNA, 171 (AP 36)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 17 ISS)
Garagem•24 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 1 IISS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 74)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 81)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 1 ISS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 26)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 14)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 12 ISS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 5 II SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 24)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 101)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 96)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 34)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 125)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 6 ISS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 35)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 113)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (VG 16 ISS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 171 (AP 45)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.