Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITURUNA, 79
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710205671
CEP
04302-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R IBITURUNA, 79 (AP 194 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 11/11/2025 | R IBITURUNA, 79 (AP 132 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/08/2024 | R IBITURUNA, 79 (AP 71 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| Esta02/03/2023 | R IBITURUNA, 79 (AP 31 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/04/2022 | R IBITURUNA, 79 (AP 171 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/11/2021 | R IBITURUNA, 79 (AP 173 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R IBITURUNA, 79 (AP 194 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 79 (AP 132 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 79 (AP 71 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 79 (AP 31 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 79 (AP 171 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 79 (AP 173 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.