Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APOTRIBU, 40
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4710302278
CEP
04302-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/11/2024 | R APOTRIBU, 40 (AP 51 E BOX) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 17/10/2023 | R APOTRIBU, 40 (AP 72 E BOX) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/06/2021 | R APOTRIBU, 40 (AP 122 E BOX) | Apto | 682 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
R APOTRIBU, 40 (AP 51 E BOX)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R APOTRIBU, 40 (AP 72 E BOX)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R APOTRIBU, 40 (AP 122 E BOX)
Apartamento•682 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.