Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARACATU, 357
Bairro / Região
Edificio Granada
Unidade de Referência (SQL)
4710302510
CEP
04302-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R PARACATU, 357 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 26/11/2025 | R PARACATU, 357 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 16/09/2025 | R PARACATU, 357 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 26/08/2025 | R PARACATU, 357 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta12/05/2025 | R PARACATU, 357 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 24/05/2024 | R PARACATU, 357 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/12/2023 | R PARACATU, 357 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/08/2023 | R PARACATU, 357 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 06/07/2022 | R PARACATU, 357 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R PARACATU, 357 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 123 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PARACATU, 357 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.