Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARACATU, 309
Bairro / Região
Edificio Granada
Unidade de Referência (SQL)
4710305773
CEP
04302-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
19 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R PARACATU, 309 (SL 105 E 2 VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/09/2025 | R PARACATU, 309 (SL 18 E 2 VG) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/05/2025 | R PARACATU, 309 (SL 97 E 2 VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/05/2025 | R PARACATU, 309 (SL 96 E 2 VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/01/2025 | R PARACATU, 309 (SL 91 E 2 VG) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta05/04/2024 | R PARACATU, 309 (SL 12 E 2 VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/07/2023 | R PARACATU, 309 (SL 51 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 326.893,99 |
| 24/11/2021 | R PARACATU, 309 (SL 126 E 2 VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 94 E 2 VG) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 311.100 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 97 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 284.173 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 93 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 284.173 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 92 E 2 VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 295.981 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 91 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 284.173 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 96 E 2 VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 295.981 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 98 E 2 VG) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 311.100 |
| 13/09/2021 | R PARACATU, 309 (SL 95 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 284.173 |
| 10/08/2021 | R PARACATU, 309 (SL 117 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 69.848 |
| 10/08/2021 | R PARACATU, 309 (SL 118 E 2 VG) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 77.609 |
| 15/06/2021 | R PARACATU, 309 (SL 111 E 2 VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 74.024 |
R PARACATU, 309 (SL 105 E 2 VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 18 E 2 VG)
Comercial•109 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 97 E 2 VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 96 E 2 VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 91 E 2 VG)
Comercial•100 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 12 E 2 VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 51 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 126 E 2 VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 94 E 2 VG)
Comercial•114 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 97 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 93 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 92 E 2 VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 91 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 96 E 2 VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 98 E 2 VG)
Comercial•114 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 95 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 117 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 118 E 2 VG)
Comercial•114 m² (cadastro)
R PARACATU, 309 (SL 111 E 2 VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.