Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL ESTEFNO, 400
Bairro / Região
Ed You Link Saude
Unidade de Referência (SQL)
4710401071
CEP
04301-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 33 E BOX) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/03/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 92 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/09/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 61 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/10/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 42 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/10/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 118 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 30/04/2024 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 105 E BOX) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/11/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 111 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 09/11/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 34 E BOX) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 30/03/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 41 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 22/11/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 44 E BOX) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/09/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 88 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 22/08/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 53 E BOX) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta22/07/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 21 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/06/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 51 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 25/05/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 37 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 33 E BOX)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 92 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 61 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 42 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 118 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 105 E BOX)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 111 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 34 E BOX)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 41 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 44 E BOX)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 88 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 53 E BOX)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 21 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 51 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 400 (AP 37 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.