Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARACATU, 575
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710403163
CEP
04302-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 615.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R PARACATU, 575 (AP 161 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/11/2025 | R PARACATU, 575 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 25/11/2025 | R PARACATU, 575 (AP 151 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta10/11/2025 | R PARACATU, 575 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/10/2025 | R PARACATU, 575 (AP 174 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/09/2025 | R PARACATU, 575 (AP 162 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 31/10/2024 | R PARACATU, 575 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/12/2023 | R PARACATU, 575 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/08/2023 | R PARACATU, 575 (AP 172 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/08/2023 | R PARACATU, 575 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/05/2023 | R PARACATU, 575 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/01/2023 | R PARACATU, 575 (AP.134 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/05/2022 | R PARACATU, 575 (AP 201 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 30/12/2021 | R PARACATU, 575 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 08/07/2021 | R PARACATU, 575 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 18/05/2021 | R PARACATU, 575 (AP 203 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/04/2021 | R PARACATU, 575 (AP 121 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
R PARACATU, 575 (AP 161 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 151 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 174 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 162 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 131 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 172 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP.134 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 201 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 113 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 203 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PARACATU, 575 (AP 121 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.