Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4710407681
CEP
04144-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 22) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/08/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 112) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/05/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 122) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/05/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 112) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 442.320 |
| 16/05/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 154) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 514.000 |
| 30/04/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 84) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/04/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (VG 1-G) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/04/2025 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 71) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 05/02/2024 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 123) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 428.000 |
| 02/11/2023 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 82) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 454.000 |
| 16/05/2023 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 132) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 05/10/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 71) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/08/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 32) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/07/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 113) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/07/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 114) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 415.761,37 |
| 13/07/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 44) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 29/03/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 73) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 14/03/2022 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 121) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/12/2021 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 142) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 03/12/2021 | R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 64) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 22)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 112)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 122)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 112)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 154)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 84)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (VG 1-G)
Garagem•41 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 71)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 123)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 82)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 132)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 71)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 32)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 113)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 114)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 44)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 73)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 121)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 142)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA CUNHA, 1002 (AP 64)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.