Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITURUNA, 241
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710502021
CEP
04302-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 487.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R IBITURUNA, 241 (AP 64 AN 6) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/03/2026 | R IBITURUNA, 241 (AP 121 AN 12) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/09/2024 | R IBITURUNA, 241 (AP 101 AN 10) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 06/09/2024 | R IBITURUNA, 241 (AP 143 AN 14) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2024 | R IBITURUNA, 241 (AP 44 AN 4) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/02/2024 | R IBITURUNA, 241 (AP 72 AN 7) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/05/2023 | R IBITURUNA, 241 (AP 104 AN 10) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/05/2023 | R IBITURUNA, 241 (GR 1SS) | Garagem | 1360 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 09/05/2023 | R IBITURUNA, 241 (GR 2 SS) | Garagem | 1360 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 07/02/2023 | R IBITURUNA, 241 (AP 132 AN 13) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 07/02/2023 | R IBITURUNA, 241 (GR 1SS) | Garagem | 1360 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/02/2023 | R IBITURUNA, 241 (GR 2 SS) | Garagem | 1360 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/09/2022 | R IBITURUNA, 241 (AP 52 AN 5) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/03/2022 | R IBITURUNA, 241 (GR 2 SS) | Garagem | 1360 m² (cadastro) | R$ 61.909,47 |
| 30/03/2022 | R IBITURUNA, 241 (GR 1SS) | Garagem | 1360 m² (cadastro) | R$ 61.909,47 |
| 30/03/2022 | R IBITURUNA, 241 (AP 162 AN 16) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 331.181,07 |
| Esta21/03/2022 | R IBITURUNA, 241 (AP 23 AN 2) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 332.200 |
| 04/01/2022 | R IBITURUNA, 241 (AP 181 AN 18) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/11/2021 | R IBITURUNA, 241 (AP 112 AN 11) | Apto | 10 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/03/2021 | R IBITURUNA, 241 (AP 181 AN 18) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
R IBITURUNA, 241 (AP 64 AN 6)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 121 AN 12)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 101 AN 10)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 143 AN 14)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 44 AN 4)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 72 AN 7)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 104 AN 10)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (GR 1SS)
Garagem•1360 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (GR 2 SS)
Garagem•1360 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 132 AN 13)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (GR 1SS)
Garagem•1360 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (GR 2 SS)
Garagem•1360 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 52 AN 5)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (GR 2 SS)
Garagem•1360 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (GR 1SS)
Garagem•1360 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 162 AN 16)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 23 AN 2)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 181 AN 18)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 112 AN 11)
Apartamento•10 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 241 (AP 181 AN 18)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.